房產特區

民生社區早午餐咖啡租金：90,564元/月頂讓金：280萬元 (含全部設備)

店面｜ 49坪｜

月租金90,564元

押金2個月

屋況

附帶設備:
餐桌1 5張含原木大餐桌、工業風餐椅 49張、辦公椅3張、辦公大桌1張、烘豆機、大型日立變頻冷氣室外x2室內x4
器俱設備等用品
杯盤等用品
附一車位

✅有8年完整401報表年營業額穩定有基本客戶群，可評估晚上時段營運再提升營收✅獨家烘豆技術＋提供數十家原料廠商資源原料成本直降30%✅保證不漲店租不收回＋全額發票供抵2稅(附一大車位）✅承接現成客源(這裡客戶多數非富即貴)＋完整獨家菜單配方✅2年回本獲利模式✅菜單調整靈活不受加盟限制【多項優勢】????零空窗期接手｜免加盟金｜成本低30%獨門烘豆曲線與咖啡配方✔️ 品牌LOGO商標權完整移交「價值數十萬的營業核心資產」✔️ 9年淬鍊的獨家菜單餐食SOP✔️長期合作廠商名單廠商名冊足以供應中型以上的中日西餐廳所需原料✔️ 對比加盟省下：✖️ 免付50-100萬加盟金✖️ 免2-3個月裝修空轉期✖️ 原料成本直降30%✔️ 合約有優先續約權✔️「都打造好了30天手把手教學」➤技術層面：烘豆機操作／飲品調製／設備維護➤營運層面：成本控管／菜單設計／客群經營➤資源對接：客戶廠商資料移交／稅務建議????這是間「健康飲食、造福人群」的地方。若有興趣，歡迎先電話聯絡先了解詳情並安排拜訪時間。我們希望這份事業能讓對健康食材、有機咖啡充滿熱忱的人來經營接棒，為這裡客戶提供一個更自然健康的選擇。投資金額超過450萬考量到2年回本頂讓金為$318萬(如果您是朋友或家人一起經營價格可以再詳談)設備清單餐桌15張含原木大餐桌、工業風餐椅49張、辦公椅3張、辦公大桌1張、烘豆機、大型日立變頻冷氣室外x2室內x4器俱設備等用品151項杯盤等用品689項,咖啡廳的營收和獲利穩定，只要有管理能力就能將其發展更大的獲利空間，希望將機會讓給更有衝勁和能力創意的管理者。